地產新聞 | 2021-10-06 19:05
對《施政報告》土地及房屋政策方面，世邦魏理仕大中華區估值及戰略顧問部主管黃新明表示，長遠而言，香港北部都會區規模雖然龐大，但造地始終需要大量時間和資源配合；加上新興建社區的基礎設施和民生、商業設施亦需要較長時間來規劃和建設。私人和公共房屋的供應在未來是否足夠將取決於政府未來的移民政策，以及港人北上到大灣區定居發展的意欲。
她指出，《施政報告》造地計劃會否影響香港房地產市場價格，將視乎所承諾的土地供應能何時兌現，認為住宅樓價在短期內將不會有太大波幅，短時間內對穩定樓價亦不會有明顯突破。