皇第推兩複式單位招標

資本策略(00497)旗下尚家生活地產董事總經理方文彬表示，渣甸山超級豪宅皇第標準單位已全部售罄，故推出2伙豪華複式特色戶回應市場殷切需求，以招標形式推售3樓及5樓單位A和11樓及12樓單位B複式特色單位，實用面積分別為4078及4440方呎。

尚家生活地產董事柯頴豪指出，3樓及5樓單位A為連裝修示範單位，提供720天成交期，若買家在150天內提早成交，可獲10%現金回贈。

至於12樓為交樓標準單位，將首度推出先住後付計劃，先付樓價15%，再加付入住費15%，即可取匙入住，並於 720天內支付樓價餘額；150天內提早成交的買家可取回全部入住費回贈。

方文彬指出，超級豪宅以實力用家為主，撻訂機會微，故首度推出先住後付優惠。項目透過招標形式至今已售出10伙，套現約19.35億元，當中8伙由香港買家購入。《施政報告》即將公布，預料有關於通關的措施，不少買家希望通關前以合理價錢入市，故近期睇樓量飆升3倍。

對於新一份《施政報告》，方文彬認為，房屋政策圍繞供應，協助市民盡快上樓，希望可優化相關措施，令發展商加快重建。

美聯物業董事李頌賢稱，超級豪宅供應緊絀，今年首9個月逾億元豪宅新盤錄得約89宗成交，較去年同期約49宗大升82%，升幅跑贏大市，並創出2014年有紀錄以來的同期新高。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，近期市況觀望氣氛濃厚，預期《施政報告》的增加房屋供應措施，不會令短期供應急增，市場供不應求持續，預料第四季樓價仍可上升1%至2%。