地產新聞 | 2021-09-30 15:28

43%市民未來12個月考慮入市 創今年新低

香港置業研究部董事王品弟表示，香港置業於9月中透過問卷形式進行2021年第三季「客戶置業意向調查」，成功收回349份有效問卷，有42.7%人士在未來12個月考慮入市，按季跌約3.6個百分點，比例創今年新低，估計不少市民觀望房策出台後再作決定。

調查同時顯示，樓價走勢成影響受訪者對入市決定的重要因素，佔28.4%，按季增5.5個百分點；房屋供應以15.8%居次位，息率走勢及樓控措施分別以14.3%及13.5%排第三及第四。反映樓價突破高位後，不少市民入市前更留意物業價格走向。調查又指出，有44.4%受訪人士購買物業主要用途為換樓，按季升4.1個百分點，創四季新高。

香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽指出，樓價破頂後高位爭持，不少市民觀望《施政報告》的房屋政策動向，建議政府多管齊下，有序增加土地及房屋供應，以回應市民上車訴求，令樓市穩定健康發展。預計全年樓價有力保持雙位數升幅，全年一手私人住宅註冊量可達1.8萬宗，按年升約17%；而二手市場，預計第四季交投將略為放慢，但預測全年二手註冊量仍將錄近6萬宗，按年升近三成，將創9年新高。