地產新聞 | 2021-09-17 21:45
預約睇樓
中原地產十大屋苑本周末日錄得567個睇樓預約,較上周再升2.2%,睇樓量屬5周新高。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,整體樓市氣氛造好,隨着天水圍大型新盤銷售告一段落,黃竹坑站新盤亦於本周六展開第三輪推售,近期新盤市場以餘貨及單幢盤為主,稍欠焦點,向隅客陸續回流二手市場覓盤
他又稱,本港疫情持續受控,經濟穩步復甦,近日天氣晴朗,市民積極睇樓覓心水盤,二手市場睇樓量穩升。後市樂觀,業主叫價強硬,部份買家對追價較為猶疑,近日二手成交步伐有所減慢,但屬正常現象,預計消化期過後,交投將會加快。
據美聯物業分行統計,周末及周日15個指標屋苑錄約489個預約睇樓,較上周末僅輕微減少約0.4%。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,本周末一手市場逾400個單位應市,包括勁收8000票的全新盤紅磡曼翹、及毗連太古城的港島東THE HOLBORN,加上黃竹坑站揚海新一輪單位銷售及貨尾新盤續搶大市焦點,預期周末一手交投理想。
至於二手方面,布少明認為,儘管樓價已連升多月,而且多個二手屋苑盤源收窄,惟大市整體氣氛向好,置業剛需仍然強勁,加上部分新盤向隅客回流,料全月二手承接力續旺。
利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1300個客戶於周末日預約睇樓,按周微跌0.8%。港股持續走弱創年內新低,削弱投資買樓信心,資金或傾向審慎而行。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,雖然多個新盤登場,市場氣氛熾熱,部分向隅客回流二手,惟樓價高位試頂,買家取態較為觀望,而且部分家庭提早於周末慶祝中秋節,導致指標屋苑預約睇樓量偏軟。