2021-09-16 00:00
杭州十塊「競品質」地皮 九幅流拍
內地持續調控樓市並收緊融資渠道,令內房行業減債壓力加劇,買地意欲低迷,即使政府限制土地成交溢價率不得高於15%,賣地市場仍錄得多宗流標。內地傳媒報道,昨天杭州第二批集中供地有10幅「競品質」地皮截標,只有富陽富春灣新城1幅地皮符合報名要求,其餘9幅的報名均未達標,無法進入正式競價環節,相當於流拍。
瀋陽僅10地獲房企報名
業內人士指出,杭州這次共推出31塊土地,首輪試水便有九成流拍,主要由於利潤率低;面對「競品質」地皮的門檻要求、現樓發售、起價過高等因素,房企參與意願不高。
此前有杭州第三方機構測算「競品質」地皮的利潤,就算以底價購入,也有5宗成交潛在虧損風險,其餘地皮利潤最多不超過4%。
其 ...
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