工商舖市道 | 2021-09-15 18:50

銅鑼灣商舖空置率跌至一成

零售及餐飲租客為趕及年底聖誕新年假期傳統消費旺季而積極承租舖位，今年商舖租賃旺季更提早出現。中原(工商舖)資料顯示，8月5大核心消費區包括中環、灣仔、銅鑼灣、尖沙咀及旺角，以銅鑼灣表現最出色，最新空置率錄得約10.06%，按年大幅回落1.53個百分點。

中原(工商舖)商舖部董事黃偉基表示，5大核心消費區商舖空置率中，銅鑼灣最低，為10.06%，按月維持不變，而對比去年同期則明顯遞減1.53個百分點，同時亦為各區中改善幅度最大；銅鑼灣為本港核心中的核心消費區，除了是旅客必到之處，亦是港人熱愛到訪的消遣之處，因此即使沒有遊客消費，零售及餐飲市道仍有一定支持力，加上個別舖位租金叫價顯著回落，因而獲更多準租客青睞，帶動對區內舖位租務需求穩定。

中環及灣仔商舖空置率按月錄得輕微跌幅，中環8月舖位空置率錄得約20.47%，按月減少0.07個百分點；灣仔最新舖位空置率為14.77%，按月回落0.15個百分點。

黃偉基續稱，九龍區方面，尖沙咀區表現較為突出，8月商舖空置率錄得約15.51%，按月輕微上升0.04個百分點，按年則遞減0.97個百分點，反映該區租舖情況理想；旺角區商舖空置率約11.81%，按月下跌0.06個百分點，按年則跌0.45個百分點。