重要通告 | 2021-09-09 16:42

新地全年多賺13% 息3.7元

新鴻基地產(00016)公布，截至今年6月底止年度，全年盈利266.86億元，按年增長13.46%，每股盈利9.21元，派末期息3.7元，全年派息4.95元，與去年相同。

期內，收入852.62億元，按年升3.16%。撇除投資物業公平值變動的影響後，基礎溢利為298.73億元，上升1.72%。來自物業銷售的溢利為209.94億元，增加14.24%；淨租金收入升3%至191.49億元。

截至6月底，集團在香港的土地儲備約有5790萬平方呎，當中包括約2390萬平方呎發展中物業，應足夠集團未來5年發展所需。在內地的土地儲備合共7530萬平方呎，其中約5900萬平方呎是發展中物業，當中約47%將興建為可供出售的優質住宅。

主席兼董事總經理郭炳聯在業績報告指出，在短期內，香港跨境往來限制仍會維持，影響經營環境。然而，兩地疫情均有效受控，香港和內地應可更快及更容易恢復正常人流交往，這將有利整體經濟，特別是零售及酒店業。預期香港的未來將會更美好，加上環球息率偏低，集團對香港地產市場的前景充滿信心。集團於適當時機在香港及內地主要城市，選擇性購入土地作物業發展，更會一如以往，加快將在香港的農地轉換成可供發展用地。

在未來9個月，集團計劃在香港推售的主要項目包括北角海璇新一期，以及多個住宅項目的第一期，包括元朗站發展項目、鄰近屯門港鐵兆康站的大型住宅項目和白石角住宅項目。