地產新聞 | 2021-09-05 18:34

10屋苑周末日成交維持12宗

中原地產10大屋苑周末和周日錄得12宗成交，成交量橫行，零成交屋苑收窄至2個，分別為麗港城及新都城。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，昨日港九新界均有大型新盤推售，黃竹坑站及天水圍新盤更迅速沽清，單日錄得逾550伙一手成交。9月市場焦點轉移至新盤，繼2個全新盤首度推售後，亦有其他正在軟銷新盤部署推出，大量搶去二手客源。二手盤源減少，樓價持續於高位徘徊，業主收窄議價空間，種種因素令買家轉向一手市場覓盤。

根據香港置業旗下分行截至今日下午3時統計，港、九及新界10大二手指標藍籌屋苑於周末兩日合共錄9宗成交，按周下降約25%。10大指標屋苑中有6個錄得成交，當中太古城、美孚新邨及沙田第一城錄得2宗成交；海怡半島、港灣豪庭、維景灣畔則各錄得1宗成交；而將軍澳中心則暫未錄成交。

香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽表示，9月首個周末日一手市場大旺，三大全新盤同日推售，當中黃竹坑站全新盤更即日沽清，新盤搶盡焦點，鎖緊部分地區購買力，加上二手樓價破頂後，不少業主放盤態度強硬，市場筍價盤源減少，部分地區二手睇樓量及成交量略為放緩，現「高價牛皮」，但隨着一手向隅客回流二手市場覓心頭好，料盤源得以補充後，二手交投有望轉活。