地產新聞 | 2021-08-27 20:02
預約睇樓
中原地產10大屋苑周末和周日錄502個預約睇樓,按周再跌3.5%,已連續4星期錄得跌幅。
中原地產住宅部總裁陳永傑表示,樓市交投氣氛正面,惟樓價於高位爭持,部分業主叫價過於進取,買家需要時間消化及考慮;同時,一手市場接連有新盤推出,定價貼市,亦提供高成數按揭,分薄不少二手客源,令周末日睇樓量回落,預期下月一手向隅客開始回流二手市場,屆時交投或有起色。
據美聯物業分行統計,周末及周日15個指標屋苑暫錄得約491個預約睇樓,按周續跌約3.2%。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,港、九、新界三區新盤蜂擁登場,其中港島黃竹坑站上蓋二期項目及啟德臨海項目先後公布首張價單,均以貼市價推出,預料市場反應熱烈,加上明日天水圍大盤亦進行次輪開售,涉及逾300個單位,超額認購逾25倍,亦凍結市場上不少資金及購買力。
根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1295個客戶於周末日預約睇樓,按周下跌3%,連跌4周並創28周新低。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,港島和九龍一手新盤起動,新界區新盤亦繼續推售,可謂百花齊放,吸去市場上大批購買力,二手業主叫價企硬,買賣雙方陷入拉鋸,令周末日預約睇樓量持續受壓。