新盤情報 | 2021-08-26 14:17
THE HENLEY III
THE HENLEY III首批81伙 入場625萬起
恒地(00012)旗下九龍東啟德THE HENLEY III(THE HENLEY發展項目第3期)首批推出81伙，實用面積238至778方呎，包括36伙開放式單位、32伙1房戶、5伙2房及8伙3房戶，發展商提供最高5%折扣，折實平均呎價28200元，最平單位為3B座9樓E室，實用面積238方呎，折實入場費625.38萬元，呎價26276元。
恒基物業營業(一)部總經理林達民表示，項目首批以「起步價」推出，項目景觀較第1期更佳，第一期平均呎價較項目首批為高，故第3期首批定價克制，以較優惠推售，未來有加價空間，首批以最高折扣計算，共有68伙折實售價低於1000萬元，項目將於明日開放示範單位供公眾參觀及進行收票，預計最快有機會周六加推，將有5%加價空間。
美聯物業住宅部行政總裁布少明稱，THE HENLEY III首批單位較THE HENLEY I推售時最後一批單位折實平均呎價為低，有少許折讓，預計是次亦會取得理想銷情，相信亦吸引投資者進場，項目預計落成後呎租約55至60元，回報約2.5厘。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，項目首批以貼市價推出，第1期項目於今年4月份推出，至今樓價已有一定升幅，相信發展商希望可起動樓盤，預計細單位銷情不成問題。