新盤睇樓指南:Wetland Seasons Bay次輪銷售312伙

一手樓市氣氛熱鬧，上周六新地(00016)天水圍濕地公園路1號Wetland Seasons Bay首輪銷售報捷，今日次輪銷售312伙，包括300伙以價單方式發售，並推12個單位招標。

項目早前加推4號價單共160伙，涵蓋1房至3房單位，實用面積282至539方呎，折實平均呎價15320元，折實售價472.36萬至799.06萬元；5號價單涉及123個單位，折實平均呎價15176元，折實售價496.08萬至838.2萬元。

Wetland Seasons Bay提供1224個單位，實用面積268至1158方呎，預計2022年6月底入伙。

嘉里建設(00683)、信和置業(00083)及港鐵(00066)合作發展的香港仔黃竹坑站上蓋發展項目港島南岸第2期揚海，發出首批120伙的價單。

揚海首批120伙，實用面積341至921方呎，包括16伙一房、74伙兩房及30伙三房，折實平均呎價30880元，最平單位為2A座10樓E室，實用面積341方呎，折實入場費1079.92萬元，折實呎價31669元；售價最高為2A座26樓D室，實用面積921方呎，折實售價3085.12萬元，呎價33498元。

項目第2號價單，涉及68伙，實用面積341至955方呎，折實平均呎價33889元，折實售價1172.72萬至3633.84萬元，折實呎價28040元起。

位於香葉道11號的揚海提供600伙，由兩幢住宅大樓組成(第1座及第2座，每座再分A座及B座)，實用面積320至1901方呎，預計2023年8月底落成入伙。

另外，恒地(00012)九龍東啟德THE HENLEY III(THE HENLEY發展項目第3期)首張價單推出81伙，實用面積238至778方呎，涵蓋開放式至3房間隔，折實平均呎價28200元，折實售價625.38萬至2499.54萬元，折實呎價25218至32479元。

位於沐泰街7號的THE HENLEY III提供404伙，實用面積229至778方呎，預計2022年4月底落成入伙。