香港財經 | 2021-08-19 18:27
嘉里建設(00683)內地土地儲備2092.2萬方呎,其中1113.4萬方呎為住宅,而香港土地儲備則有144萬方呎,主席黃小抗表示,所持土儲足夠未來5年健康增長發展,買地策略採取積極態度,在內地集中於長江三角洲及大灣區的中心城市,公司具城市綜合體發展經驗,項目也受歡迎,故會側重綜合體發展,而香港則集中住宅發展,包括中端及大眾市場戶型、獨資及合資發展,仍對中港房地產充滿信心。
首席財務主管藍秀蓮指出,黃竹坑站2期項目揚海樓面49.3萬方呎,提供600個單位,將於往後兩三個星期開始銷售,涵蓋1房至4房戶型,適合家庭客及投資者,即將於短期內開放價單及示範單位;4期項目樓面63.8萬方呎,正準備動工,估計明年展開預售,2025年落成。至於筆架山緹山2期將於第四季推售。
該公司上月落實向萊蒙國際(03688)購入元朗十八鄉兩幅用地權益,日前又斥資約4.98億元購入上水古洞一批土地,藍秀蓮表示,看好新界北發展潛力,預計十八鄉項目將提供500個單位,而古洞土地則留作儲備用途「慢慢睇」。
談及疫情對商場零售的影響,藍秀蓮稱,九龍灣MegaBox於今年上半年穩定復甦,相信受惠政府電子消費券及暑假效應,商場人流及銷售額正在增加,預料下半年MegaBox業績將進一步改善。
嘉里建設出售嘉里物流(00636)股份將可獲得不少於110億元淨額,故計劃宣派特別股息每股2.3元,總金額相等於所得款項淨額25%至30%,有待部分要約及出售完成後方可作實。藍秀蓮表示,如一切順利,預計兩個月內可完成出售,之後將可落實宣派特別息。