時事脈搏 | 2021-08-14 09:40

韋志成:九龍城公務員樓重建收購反應正面

市建局計劃以呎價近2萬元，收購「九龍城盛德街/馬頭涌道的公務員建屋合作社重建項目」。市建局行政總監韋志成在電台節目表示，提出收購建議後，開始有業主接受，暫時反應正面。

韋志成表示，市建局估計有四分一住戶已補地價或已轉手，相信他們及長者戶接受機會較大，至於家庭成員較多的住戶，則可能多些時間考慮。

韋志成強調，今次補地價採用現有土地價值，較以往便宜四成至五成，加上有每呎2600多元「劃一補地價呎價」措施，已盡量照顧業主需要，認為收購方案相當合理。

不過，韋志成指由於可能要與發展商合作重建，市建局無能力參與市場將來定價，有機會出現「高買低賣」情況，或未能收回成本，加上其他包括土瓜灣五街及十三街項目預料收購成本達400億元，因此市建局希望進行大型項目前，先做更多有回報項目。

至於「靠背壟道/浙江街公務員建屋合作社重建項目」，韋志成指目前收到1200份意見，當中七成都反對項目，期望看到盛德街重建項目後，住戶會改變主意。