2021-08-14 00:00

周六地產專題

祥華邨綠表120萬沽 兩年飆2.4倍

粉嶺公屋祥華邨一個以租置計劃形式購入的單位，僅兩年多便以未補地價120萬元沽出，飆升2.4倍，原業主扣除辣稅仍賺71.13萬元。 中原地產分區營業經理洪文鋒表示，祥華邨祥禮樓中層7室原圖則為開放式，實用面積277方呎，原業主因有換樓需要，以128萬元放售單位約半個月，剛以未補地價120萬元售出，呎價4332元。 據土地註冊處資料，原業主2019年5月透過租置形式以34.85萬元入市，同年獲恒生銀行（00011）批出34.6萬元貸款，即入市首期僅2500元，不足3年即沽貨，賬面升值85.15萬元或2.4倍，儘管扣除相當於樓價10%的額外印花稅（SSD）即12萬元，離場仍獲利73.15萬元。 移民 ...

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