香港房託市場漸見成熟

近幾個月香港房託市場新聞漸多。繼之前順豐房託（02191）上巿，成為了香港第一隻物流資產房託之後，在本港上巿的ESR（01821）8月初公布向ARA提出收購。ARA在香港管理置富（00778）、泓富（00808）及滙賢（87001）3隻長和系的房託，如果ESR的收購得以落實，就是香港房託首次更換管理團隊，亦象徵了巿場進一步成熟。基金公司之間的併購，實際上買的是各基金的管理合約。一紙合約背後，包含原來團隊的投資功力，還有收購目標的客戶關係。尤其是服務機構投資者的基金公司，背後維持投資者關係的團隊都很重要。雖說現代資產管理有一整套既定程序，在選擇基金公司的時候選賢與能，但是除了冷冰冰的績效數字之 ...

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