地產新聞 | 2021-08-10 17:54
根據香港按證保險數字，今年首7個月，新批按保金額達2053億元，按年大幅增加43.4%；宗數亦大幅增加37.4%，至36915宗，宗數及金額均創有紀錄以來的同期新高。新取用按保金額亦顯著增加40.6%，至729億元；宗數共13262宗，增幅達32.5%，宗數及金額同樣均創有記錄以來的同期新高。
中原按揭董事總經理王美鳳指出，高成數按保貸款量維持高企，除了因為現時按保計劃的使用率較高、買家對於高成數按揭的需求持續外，亦基於今年樓市持續暢旺，根據土地註冊紀錄，今年3至7月整體住宅成交登記量均逾7000宗大旺水平，較去年同期大幅增加37%，由於現時1000萬元或以下樓價的成交佔比高逾七成，故此樓市交投明顯增加亦同步推動按保貸款量上升。她預期，雖然最近樓市在高位爭持令交投有所回軟，但由於5至7月住宅成交登記量仍處相當活躍水平，預期第三季按保數字仍高企。
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，7月按保數字稍有輕微回落，但仍處於高水平，反映買家對高成數按揭的需求仍然殷切。根據差估署公布，全港私人住宅樓價指數連升兩季，金管局住宅按揭統計亦顯示6月的平均按揭貸款金額上升至有紀錄以來新高，在樓價不斷上升及「新按保」政策帶動下，業主借貸額增加，相信更多上車族及換樓客會以按保承造高成數按揭入市，預料未來新取用按保宗數及金額繼續保持高水平。