地產新聞 | 2021-08-05 17:51
市建局就土瓜灣盛德街/馬頭涌道的公務員建屋合作社樓宇重建試點項目，向物業業主發出收購建議。自住業主的收購建議呎價為實用面積每方呎19848元，即假定為同一地區7年樓齡的「假設重置單位」的單位呎價，收購價屬九龍最貴。
由於重建合作社樓宇較一般私人舊樓更為複雜，涉及處理解散合作社(散社)、完成修訂地契、分契、散社後由前社員成立業主立案法團等手續；而已解散的前合作社社員，取得其單位的業權後，有關單位會抵押予政府，直至業主向政府繳付補地價以撤銷有關限制後，才能夠自由轉售其單位。故此，市建局開創5項新措施，盡最大努力照顧合作社社員的需要。
項目合共涉及約155個業權，住宅單位面積約800至1600方呎，業主將有60日時間考慮市建局的收購建議。