工商舖市道 | 2021-07-22 18:00

仲量聯行:中環寫字樓上月空置率回升

仲量聯行的《香港地產市場觀察》報告指出，6月整體寫字樓市場錄得負9.78萬方呎淨吸納量；由於部分租戶在搬遷後退租，截至6月底，中環區空置率回升至7.4%，租務活動主要涉及小型單位。

報告顯示，空置率上升導致租金受壓，6月整體寫字樓租金因此按月下跌0.6%。主要分區市場中，港島東租金錄得最大跌幅，而九龍東租金則相對穩定。

仲量聯行香港商業部主管鮑雅歷表示，雖然營商環境依然充滿挑戰，但整體營商氣氛有所好轉，促使不少租戶選擇落實搬遷計劃；當中為改善辦公室質素而遷至優質寫字樓的租戶明顯愈來愈多。

工廈方面，仲量聯行大中華研究部主管黃志輝稱，商品貿易於5月進一步改善，而受惠於本地需求強勁，6月貨倉租賃活動漸趨活躍。