興勝上環新盤HOLLYWOOD HILL下周開價

興勝創建(00896)持有的上環荷李活道222號單幢住宅項目，剛命名為HOLLYWOOD HILL，部署下周上載樓書及開價，最快本月底至下月初開售。

HOLLYWOOD HILL樓高25層，共提供48伙，全為實用面積約400方呎1房單位，當中4伙屬特色戶，連天台及連平台戶各佔2伙。

興勝創建控股執行董事周嘉峯指出，HOLLYWOOD HILL最快下周上樓書及開價，定價參考同區新盤及二手價錢，最快本月底至下月初開售。

資料顯示，HOLLYWOOD HILL前身為服務式住宅，興勝創建於2018年1月斥資約5.06億元購入上述項目全數業權。周嘉峯透露，項目改裝費每方呎約3000元。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，受黃竹坑站上蓋新盤氣氛帶動，港島區鐵路沿線的物業交投暢旺，業主收窄議價空間，令樓價逼近歷史高位。

中原地產西半山首席營業董事李巍說，該盤鄰近中環核心商業區，料以投資者入市為主，預計該盤呎租可達90至100元，享逾3厘租金回報。