中原料未來新盤銷情影響不大

新世界(00017)及港鐵(00066)合作發展的沙田大圍站上蓋發展項目第3期柏傲莊III，於本月3日收到承建商滙報，發現其中部分位於第1座及第8座的牆身底座混凝土於強度測試中未達獲批設計的要求。

中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，事件屬非常罕見亦事出突然，買家感到錯愕，需向律師了解，暫未知買家最終決定。

他表示，發展商向地產代理承諾，不論買家決定繼續完成買賣合約或取消成交，地產代理都能獲得佣金，而有份促成成交的代理，亦會跟進買家延期或取消成交的事宜。他表示，該行協助促成當中約幾百個單位，公司的法律部、客戶服務部和營業部已組成專案小組，而旗下5000至6000名代理將會一對一協助買家跟進。

陳永傑相信，事件雖然會令買家日後購買新盤時有所警惕，但相信對未來新盤銷情影響不大，因為市民買樓只看樓市升或跌，而本港有健全的樓花銷售系統，亦有法律保障，新盤銷售受一手住宅物業銷售監管局所監管，相信有足夠的保障。他又指，今次是發展商主動公布，亦是負責任的表現。