睇樓前先作初步按揭評估

在英國買二手樓，有幾點要特別留意，英國人多會在睇樓前先到銀行申請原則上貸款協議（Agreement in Principle），此乃銀行初步評估你可負擔的按揭貸款金額。這並非最終貸款承諾，卻有助加快買樓流程，可以向地產經紀和賣方顯示你買樓的誠意。至於正式按揭貸款申請，是簽訂銷售備忘錄後才向銀行提交。在香港申請英國物業按揭，可透過滙豐銀行、中銀及東亞銀行進行。滙豐和中銀提供自住物業和出租物業按揭，東亞銀行則只做出租物業。各銀行均會收取相關手續費，如申請費、安排費和估價費等。在評估按揭額時，會要求申請人提供家庭收入及支出詳請，包括子女學費、現有物業供款、保險供款及尚未清還的各類貸款總額，以評定還 ...

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