地產新聞 | 2021-06-30 20:19
地政總署公布，永泰地產(00369)以26.168億元中標粉嶺粉錦公路與青山公路古洞段交界住宅地，每方呎樓面地價約9209元。
戴德梁行香港估價及顧問服務部執行董事黃儉邦預料，發展商將發展中密度住宅，主要為中小型單位，估計亦會有少量低幢洋房，預計建築費及其他相關發展成本約15億至20億元，落成的住宅售價平均每方呎建築面積將超過1.8萬元。
他指出，最終中標價比市場上限估計高逾兩成，充分顯示市場對北區樓市未來發展的潛力有信心。地盤面積不大，發展規模符合中小型發展商需要，地理位置雖然跟上水鐵路站有點距離，但景觀開揚，背靠哥爾夫球場，樓盤落成後有一定吸引力。