粉嶺古洞段住宅地最少收15標書

粉嶺粉錦公路與青山公路古洞段交界住宅地今天正午截標，最少15個財團入標，包括長實(01113)、九龍建業(00034)、建灝地產、英皇國際(00163)、信置(00083)、漢國置業(00160)、永泰地產(00369)、其士國際(00025)、佳兆業(01638)、會德豐地產、華懋、恒地(00012)，另有最少3家不知名財團入標。

建灝地產行政經理林綺華表示，該集團獨資入標，認為該區交通網絡一般，但地皮四正，加上市場需求大，冀建中小型單位，助更多人上車。

英皇國際物業經理蔡宏基指出，該集團獨資入標，出價已考慮地皮限制和二手成交，加上近期一手市場熾熱，而該用地位置鄰近高球場，日後建成的住宅可享開揚景色，料可興建中小型住宅和小量洋房；該集團看好北區發展，也會考慮今天開始招標的上水古洞地皮。

漢國置業亦獨資入標，該集團旗下漢國地產策劃董事李振彪認為，過往政府推出的住宅地規模較大，不適合該集團，是次地皮規模合適故入標。他補充，本港未來市場對住宅有需求，故該集團希望可繼續回流香港作物業發展。

前述粉嶺項目佔地約4.74萬方呎，最高可建樓面約28.42萬方呎，市場估值約14.21億至22.68億元，每方呎樓面地價約5000至近8000元。