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2021-06-22 00:00

天圓地方 林浩文

港住宅今年交投料價量齊揚

內地今年經濟快速增長,國家增加基建投資額度,並繼續加快新型城鎮化高質量發展,預料整體住宅市場剛性需求保持強勁。由於內地主要城市樓價在過去數月不斷升溫,中央政府開始推出新一輪調控措施,預計樓價升幅在下半年逐步降溫,今年全年一線城市住宅樓價上揚4%至6%,其他城市則錄最多2%的升幅。 大灣區內地城市方面,廣州及東莞的樓價暫時領先,按年漲幅達9%。香港及內地發展商看好大灣區樓市前景,估計全年經營性用地拍賣總額可達8000億元人民幣,創成立大灣區以來新高。預計今年大灣區內地城市住宅樓價按年漲5%至8%,繼續跑贏其他城市。 就香港住宅市場而言,隨着新冠疫情緩和,失業率回落,加上近月樓市回暖,今年住宅供應 ...

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