地產新聞 | 2021-06-08 16:11

戴德梁行料全年樓價升一成

本港新冠肺炎疫情緩和，樓價回升，戴德梁行大中華區副總裁及大中華區策略發展顧問部主管陶汝鴻指出，本港疫情緩和，預料下半年與內地通關在望，屆時內地買家將重新入市，今年下半年整體樓價或有5%升幅，全年升幅達10%；其中，豪宅升幅更可望跑贏大市，估計下半年最多漲5%至10%，而全年升幅達10%至15%。

戴德梁行董事、香港研究部主管陳健珩說，今年第二季住宅交投暢旺，本季首兩個月(即4月和5月)的整體物業買賣登記宗數約18590宗，預計6月可錄約9500宗，預料全季成交宗數達28090宗，按季上升約20%；預料住宅交投佔當中約21709宗，按季亦增加約20%，估計上半年住宅交投量約39840宗，是自2012年以來最高成交量，創近9年新高紀錄。

戴德梁行香港估價及顧問服務部董事黎劍明稱，該行統計個別屋苑造價反彈甚急，如太古城首季樓價按季飆5.7%，沙田第一城回升5.4%；豪宅屋苑貝沙灣樓價按季彈9.3%。