舖市「回歸民生」的啟示

筆者剛在周末「走兩場」，慶賀兩個朋友的新餐廳開張，這類「開新舖」活動今年最少已見證了十次八次。一方面，這反映了香港人適應力，在局勢動盪下，不論決意「走」或「留」的人，都變得更加積極。另方面，近月不只餐廳，還有零食店、凍肉舖等民生類商店，都在市區街頭湧現，取代了一些金舖、找換店和名牌店，主要因為舖租下降，加以市民（被迫）留港消費，令民生需求有商機。但當同一條街上愈來愈多café，亦有可能造成飽和，分薄生意，並對舖市租值構成壓力。本報地產版在5月20日頭條新聞題為〈零售業棄銅鑼灣大舖食肆頂上撐市咖啡店20萬租霎東街複式舖〉，可說很準確地概括了舖市近況。該報道指出，「近期市場出現不少原由零售或 ...

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