THE HENLEY I料下月第三輪銷售

恒基物業代理營業(一)部總經理林達民出席中原啟德開設THE HENLEY專門店時表示，恒地(00012)九龍東啟德THE HENLEY I(THE HENLEY發展項目第1期)完成次輪銷售後，累售178伙，套現22億元；次輪銷售錄得2伙標準戶破頂，集團對項目海景單位採惜售策略，預料未來主力推售內園單位，有機會下月進行第三輪銷售。

他指出，於首輪銷售訪問買家，成功收回88份問卷，81%表示自住，當中30%表示抱投資態度，即樓價上升或會出售，72%屬首次置業，約63%購入1房，超過九成表示對啟德區升值潛力、區內未來發展有信心及有港鐵站因素入市，由於區內未來仍有多個項目推售，相信3年後區內會完全改變，加上屯馬線即將全線通車，啟德區直接受惠，相信區內未來2年樓價將有30%上升空間。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，新盤本月繼續火熱，預料至月底成交可達2300宗，相信6月整體樓價將破歷史新高，未來樓價將平穩發展。

中原九龍區董事劉瑛琳表示，啟德區租金自屯馬線一期通車後，呎租已有上升，相信屯馬線全線開通，未來租金仍有上升空間，當中海景單位呎租升幅看高一線，料呎租可達70元。