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地產新聞 | 2021-05-27 14:56

樓價指數

業界料5月樓價指數破頂

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差估署今日公布,今年4月全港私人住宅樓價指數報390.8,按月升0.44%,連升4個月。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,今年農曆新年後的首季,物業市場已呈現小陽春,及後一二手成交持續暢旺,價量齊升,已可確認第二季樓市已進入大牛市,預料下月樓價有機會衝破歷史高位。

他指出,雖然差估署4月樓價指數升幅放慢,但仍維持升勢。在各國量寬及低息環境下,商品市場受追捧,金價亦創4個月高位,物業除了保值,亦具備居住功能,相信將持續受捧,5月物業市場價量齊升,料5月一手宗數可達2500宗,將創半年新高。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,樓價按月升幅雖然略見收窄,但市況維持暢旺,預料短暫回氣後,升幅可再次擴大。預計5月樓價單月若升逾1.57%,樓價已足以破頂,而連同6月的預測升幅,指數將可「觸四」,步入400點的新里程碑。