重要通告 | 2021-05-21 12:46

香港半島酒店出租率反彈至30%

大酒店(00045)公布，今年首季香港半島酒店的出租率為30%，按年上升16個百分點；平均房租跌39.89%至2642元；平均可出租客房收入增28.41%至791元。

期內，其他亞洲地區的半島酒店出租率按年跌16個百分點至20%；平均房租2549元，降11.71%；平均可出租客房收入506元，挫51.25%。

至於歐美半島酒店方面，出租率按年跌30個百分點至22%；平均房租跌16.23%至4784元，平均可出租客房收入減少63.79%至1066元。

出租物業方面，住宅的出租率按年跌13個百分點至81%；商場出租率升6個百分點至89%；辦公室的出租率升3個百分點至98%。

大酒店副主席包立賢表示，酒店業於首季的業務表現，仍持續受到新冠疫情的影響。集團的酒店業務在部分市場錄得輕微復甦，尤以中國内地市場的表現較為顯著，而隨着美國放寬限制措施和疫苗接種進展良好，集團位於美國的部分物業的業務表現也有所改善。

包立賢指出，由於香港在首季仍然維持封關和嚴格的限制措施，集團在香港的本地市場業績則仍然表現疲弱，而本港高端零售市場的表現也讓集團旗下的商用物業租金持續受壓。香港半島酒店商場正進行翻新，並將於5月底引進更多品牌，以吸引本地客流。集團的辦公大樓租務維持穩定，而住宅租務前景則不明朗。

集團預期，酒店業在夏季以至下半年仍會面對具大挑戰。對於中國内地和美國市場，集團保持審慎樂觀，但集團位於其他國家和地區的業務仍會受到不利的影響；又指首要任務是維持穩健的財務狀況，以應付各個投資項目巨額的資金承諾，包括位於倫敦和伊斯坦堡的新半島酒店項目以及山頂纜車的升級工程，而全新的纜車設施可預期於今年内投入服務。

另外，鑑於緬甸不穩定的局勢，集團和合作夥伴雙方同意在未來12個月暫停仰光半島酒店的建築工程。集團會繼續監察緬甸的情況，並希望在當地情況穩定後，可以盡快重啟該項目。