地產新聞 | 2021-05-12 15:30

大型屋苑4月平均呎租按月跌0.3%

4月私人住宅實用面積平均租金33.5元，按月跌0.3%，連續4個月企穩33.5元水平。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，近期租賃市場開始轉旺，估計第二季租金走勢穩步向升，將企穩34元水平。

根據中原地產新簽租約統計，4月全港112個大型私人住宅屋苑的實用面積平均租金每方呎錄得33.5元，按月下跌0.3%，但非轉勢下跌的訊號。近4個月，租金持續企穩於33.5元，最高33.6元，最低33.4元，等待突破上升。

期內，10大藍籌屋苑方面，沙田第一城呎租錄38.1元，按月升3%；嘉湖山莊升1.3%、黃埔花園升1.1%。美孚新邨、滙景花園及康怡花園同樣按月升0.3%；海怡半島、杏花邨、麗港城及太古城，分別按月跌0.3%、0.6%、1%及1.6%。