中國財經 | 2021-05-06 21:42
中指研究院預計,房地產市場全年仍將呈現「銷售面積小幅調整,投資中高速增長」的特點,在剛需和改善需求帶動下,市場銷售規模整體仍有保障,全年商品房銷售面積仍有望保持在17億平方米左右的高位。
中指院指出,從投資端來看,一方面,中央監管力度持續加碼,企業「三道紅線」試點預計繼續擴圍,企業的資金壓力不減,將一定程度上拖累投資力度。
另一方面,銷售資金回籠是企業保障現金流的重要方式,新增土儲積極開工、竣工資金結轉等因素均將支撐企業投資增長。此外,今年租賃市場供應端將發力,大規模租賃房的建設亦將為房地產開發投資提供支撐。綜合各影響因素,全年房地產開發投資額將保持中高速增長。