二手市場 | 2021-05-03 17:03

御庭軒

御庭軒三房呎售1.5萬創近期新高

粉嶺御庭軒7座高層F室，實用面積約510方呎，建築面積約721方呎，3房間隔，原業主早前叫價約798萬元放售，議價後終以783.8萬元成交，實用呎價約15369元，建築呎價約10871元，創近期呎價新高。

買家為區內租客，居住該區近10年，有見該區發展成熟，後市潛力優厚，終決定入市置業，心儀上址樓底高，景觀開揚，輕微議價後隨即決定承接。

美聯物業表示，原業主於2012年4月以345萬元購得，是次轉手賬面獲利438.8萬元，升值約1.3倍。