工商舖市道 | 2021-05-02 17:17

上月50大甲廈成交創三年新高

綜合美聯工商舖資料研究部及美聯商業數據顯示，4月50大指標甲廈共錄得26宗買賣，按月大增逾86%，更創下3年來新高紀錄。

上月50大甲廈共錄得26宗買賣，按月上升85.7%；成交面積共錄11.1萬方呎，按月挫13.2%，主要因為3月市場連錄多宗全層大手買賣，推高基數。

總計今年首4個月，50大甲廈合共錄得62宗買賣，已經達到去年全年76宗的81.6%。

另外，上月共有35座大廈錄零成交，數字亦創3年以來單月最低。

美聯工商舖營運總監兼商業部董事翁鴻祥表示，去年底工商舖「撤辣」，加上本地疫情緩和，刺激市場交投氣氛。另一方面，環球游資充裕，股市已經上升近一年，部分資金因而轉投寫字樓市場，帶動交投出現「報復式反彈」，上月買賣宗數亦重回2017年和2018年旺市的水平。

他續指，上月以東九龍交投表現較突出，因為該區甲廈呎價普遍1萬餘元，屬低水之算，吸引不少新晉投資者入市吸納，因而帶動交投。展望後市，他認為，政府已經推出「回港易」計劃，現時亦與澳門及澳洲、紐西蘭等地商討旅遊氣泡，相信稍後中港通關也有望實現，因此對於今年的寫字樓成交量感到樂觀。