工商舖市道 | 2021-04-29 16:29

上月商廈買賣登記按月增逾倍

數據顯示，3月全港共錄111宗商廈買賣登記，按月大增逾一倍。除重上百宗外，亦為近21個月的次高水平。利嘉閣(工商舖)地產-商業、商舖及投資部營業董事徐康達表示，升幅顯著主要是前月新春效應基數較低，以及期內再有少量新商廈拆售所帶動。

徐康達指出，本港3月以至首季商廈交投明顯復甦，預料本季持續好轉，買賣登記量將更旺。

不過，在缺乏5000萬元或以上的大銀碼商廈交投下，導致3月商廈買賣登記金額升幅遠不及登記量，只錄約11.02億元，按月只升20%，登記金額仍為近6個月次少。

徐康達稱，疫情轉穩及非住宅物業撤辣後，刺激商廈交投反覆造好，以首季計，商廈合共錄得331宗買賣登記，按季增加六成，並為7個季度最旺。相信次季向來是商廈物業交投的黃金季節，配合疫情若能進一步好轉及經濟持續復甦，預期本季商廈買賣登記可更趨熱鬧，初步估計或再升兩成，至約400宗水平，屆時將創10季新高。至於租賃市場亦已逐步找到支持位，回報容易計算，相信第二季商廈租賃亦將有雙位數的百分比升幅。