地產新聞 | 2021-04-19 18:05
永義國際(01218)併購的紅磡漆咸道北472至478號舊樓，最新獲土地審裁處批出強拍令，底價為3億元，對比2018年11月提出申請時測量師估值約2.2886億元，高出約7114萬元或約31.1%。
據土地審裁處文件顯示，是次獲批強拍令的項目位於漆咸道北472至478號，由4個地段組成，永義國際持有472號的100%業權，其餘3個地段則約82.14%至85.71%，現餘下4個住宅單位並未成功收購。連同上述個案，今年以來獲批強拍令的項目已有7個。
漆咸道北472至478號現址為2幢樓高5層的建築物，早於1956年落成，至今樓齡約65年，地盤面積約3562方呎。
據永義國際年報資料顯示，該集團計劃將漆咸道北470至478號舊樓整合發展，總地盤面積約4653方呎，計劃重建為1幢商住大廈，重建後預計的可建總樓面約41597方呎。