恒地逾25億統一西半山翡翠園業權

恒地(00012)近年密密在西半山一帶「插旗」併購舊樓，最新一宗涉及羅便臣道105號翡翠園，今日由萊坊舉行強拍，底價為25.05億元，由恒地執行董事黃浩明手持「1號牌」在無競爭對手下以底價投得，成功統一業權發展。上述項目屬該公司今年內第3個循強拍途徑統一業權的舊樓項目。

上址舊樓由3座10層高住宅組成，地面層作停車庫用途，其餘每層提供2個住宅單位；早於1968年落成入伙，至今樓齡約53年；地盤面積約27530方呎，現規劃為「住宅(丙類)5」地帶，可建總樓面約13.8萬方呎。

黃浩明指出，翡翠園重建項目初步計劃興建特色豪宅，詳細規劃仍在考慮階段，集團一直透過不同方法增加土地儲備，如農地換地、參與競投政府土地，以及舊樓重建等；不過，目前收購成本增加，隨着併購難度愈來愈高，相信未來市區重建供應量難以滿足需求。