工商舖市道 | 2021-03-27 15:00

深水埗全幢商住樓宇意向價7000萬

中原(工商舖)商舖租賃部表示，深水埗欽州街64A號全幢，地盤面積約620方呎，現為一幢樓高6層的商住樓宇，意向價約7000萬元，將以現狀及連租約形式交易。

其中，地舖建築面積約474.25方呎，由影音店租用；樓上有5層住宅，每層實用面積約471.46方呎；每月總租金收入約11.5萬元，租期最長至2022年底。

該行指出，買家除可以購入物業作收租用途外，亦極具收購重建價值。資料顯示，若物業重建為全幢住宅物業，地積比率為7.5倍；若建成住宅及非住宅混合大樓的話，地積比率則為各佔部分的9倍計算，即項目最高可建樓面面積約5580方呎。