維港滙I招標特色戶料1億成交

會德豐地產及信置(00083)牽頭發展的西南九龍長沙灣維港滙發展項目第1期維港滙I，將於下周一進行新一輪銷售，會德豐地產常務董事黃光耀表示，項目經兩輪銷售共沽242伙，平均成交呎價26392元，佔推售單位逾七成，套現約30億元，買家仍以用家主導，佔約70%，投資者約30%，買家分布仍以九龍區為主，佔約60%，港島及新界各佔20%。

信置集團聯席董事田兆源表示，由於過往不少查詢1座3房單位，故是次推出1座33伙以招標方式發售，當中包括項目2伙最大單位，為1座27及28樓天際複式戶，自項目推出後，已接獲不少查詢關於2伙天際戶，故是次亦推出一併標售。

黃光耀稱，由於區內少有天際戶戶型，相信造價會相當理想，有機會創項目售價及呎價新高；其中，A室料達1億元以上，至於已上載樓書的第3期維港滙III，正部署當中，現時正準備示範單位。

中原地產為維港滙I買家推出優惠，中原地產九龍董事劉瑛琳表示，項目位置佳，同區相若規模屋苑現時呎租49至58元，吸引不少投資客進駐，該行亦有不少買家購入維港滙I單位作收租用途，是次特意為項目推出首2年「中原收租保」優惠，經該行購入維港滙I單位並經該行獨家放租及租出，可獲優惠，名額10個，總值53780元。

中原地產亞太區副主席兼住宅部董事陳永傑表示，本月利好消息眾多，美國量化寬鬆，仛弓息環境未來2至3年不會改變，市民接種新冠肺炎疫苖等，樓市由小陽春轉為大牛市，相信氣氛將持續，料本月一手成交約有1500宗。