地產新聞 | 2021-03-19 15:12

萊坊:港上季樓價按年跌0.1%

萊坊的去年第四季《全球樓價指數》報告指出，去年全球樓價平均上升5.6%，增速按年加快0.3個百分點。

香港上季樓價按年下跌0.1%，跌幅較前兩季收窄，於全球樓價指數中排名第51位；中國上季樓價則升3.8%。

同期，土耳其樓價按年急升30.3%，連升4季，為全球樓價升幅最高的地方；樓價跌幅最大的是印度，按年下跌3.6%；紐西蘭為亞太區表現最好的國家，錄得19%的按年升幅。

報告追蹤及比較全球56個市場的一般住宅市場表現，89%的國家及地區去年樓價都升，不少新興市場表現強勁。

萊坊大中華區研究及諮詢部副董事王兆麒表示，儘管本港樓價按年微跌，但有跡象顯示香港住宅市場正在轉向，最近的政府土地拍賣結果正面，市場出現一些破紀錄的天價成交，均顯示市場情緒正在改善。在低息環境﹑股市反彈及住宅市場未來供應減少的情況下，投資者和用戶的需求保持強勁。

他稱，考慮到市場仍然存在一些不利因素的情況下，對住宅市場持謹慎樂觀的態度。如果新冠肺炎疫情受到控制，樓價將回復正增長。