京瑞廣場特色全層意向價5.5億

中原(工商舖)寫字樓部表示，沙田石門京瑞廣場2期特色全層單位招標，意向呎價約1.57萬元，涉及總價逾5.48億元，截標日期為5月31日正午12時。

上述全層單位位於京瑞廣場2期3樓連平台花園，以及5樓平台；3樓單位面積約34955方呎，特大空中平台花園佔約16111方呎，5樓平台面積則約6943方呎，可以買賣公司形式交易。

該行指出，3樓現由業主自用作酒樓，另部分單位租予健身中心；同時，根據物業樓書顯示，3樓可以作全層，亦可劃作7個舖位形式出租，面積約852至26235方呎，租客組合極具多元化，適合作教會、超市、零售、餐飲、民生及教育等；為靈活配合買家需要，物業亦可以交吉或售後租回形式交易，售後租回的回報率約4厘。