御庭軒兩房618萬沽創近期新高

粉嶺御庭軒7座中層E室，實用面積約420方呎，建築面積約604方呎，2房間隔，原業主早前叫價約620萬元放售，議價後終以618萬元成交，創近期同類成交新高，實用呎價約14714元，建築呎價約10232元。

據悉，買家為區內人士，有感近日樓價回升，為免錯過入市良機，同日於該區先後睇過數個2房單位，有見上址連新淨裝修，而且間隔合適，輕微議價後隨即決定承接。

美聯物業表示，原業主於2014年2月以358萬元購得，是次轉手賬面獲利260萬元，升值約72.6%。