2021-03-11 00:00

霎東街舊樓獲准強拍 底價6億多估值八成

近年銅鑼灣一帶有不少舊樓被財團併購，霎東街5號最新便獲土地審裁處批出強拍令，底價為6.06億元，對比2020年5月提出申請時測量師估值約3.3554億元，高出約2.7046億元或約80.6%。 坐落銅鑼灣購物區 根據判詞指出，上址僅餘下一個單位並未成功收購，屬失蹤小業主。判詞中亦提到，申請人曾委託結構工程師對該舊樓進行結構評估，發現該樓宇維修情況欠佳，所有鋼筋已腐蝕，約有85%歸類為「輕度腐蝕」或「中度腐蝕」，並已經達到其設計使用壽命，而且翻新成本並不符合成本效益。由於申請人已採取一切合理步驟取得全部業權，故批出強拍令。 項目坐落於銅鑼灣傳統購物區，鄰近利舞臺及時代廣場。現址物業為1幢樓齡約5 ...

（節錄）全文共374字