粉嶺樂業路5號全幢2.7億成交

第一太平戴維斯促成粉嶺樂業路5號全幢物業成交，作價2.7億元，呎價約6178元。

樂業路5號為華基地產投資精心打造的全新工業大廈，物業樓高九層，兩面單邊，往返港鐵粉嶺站只需10分鐘步程，位置優越。地盤面積約8773方呎，總批則建築樓面約43836方呎，地契用途為工業、貨倉及附屬辦公室。

第一太平戴維斯香港副董事總經理暨九龍工業及商業銷售主管蕭兆新指出，近年華基看準新界東北發展前景，積極覓地並興建新型工廈。該物業為華基第三個重點項目，最初原本打算拆售，後來獲一名自用買家接洽，因物業質素及規格能配合該買家的未來方針，價錢亦屬合理，此項交易遂得以完成。

蕭兆新引述華基透露，該集團未來會繼續增加土地儲備，打造更多高質素項目。

蕭兆新續稱，由去年開始粉嶺安樂村工業地盤成交暢旺，繼有佳明集團先後經第一太平戴維斯買入兩幅農地並改建為數據中心，新加坡豐樹基金本年1月以約8.129億元投得政府土地擬作數據中心用途，以及最近新加坡基金SilkRoad以3.21億港元購得堅達中心。近日億京位於安全街的新發展項目剛開始公開發售，加上本次樂業路5號的成交，令安樂村工業區一帶成為投資焦點，可見投資者及用家對此區未來發展充滿信心，相信物業呎價仍有上升空間。