樓市「代溝」比電影業更嚴重

近日香港跨年齡層圍繞「港產片前途」爆發論戰，非常熱鬧。而在樓市方面，昨日有兩份最新研究報告出爐，顯示這個市場未來仍將由「長輩」世代牢牢主宰，年輕世代不太可能接棒，「代際鴻溝」比電影業更嚴重。這種「代溝」非關觀念差異，而在於購買力及入場門檻差距。第一份報告《自置居所對香港社會經濟的影響》，由立法會秘書處資料研究組發布，顯示本港住戶自置居所比率，由2004年的54%下降至2019年的49.8%；這符合大眾一般觀感，皆因隨着樓價上漲、供應有限，打工仔愈來愈難買樓上車，「無殼蝸牛」比率自然提高。更吸引眼球的是另一組數據，本港35歲以下自置物業戶主佔所有自置戶主的比率，由1997年的22.1%降至2 ...

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