香港財經 | 2021-02-24 11:16

【預算案】陳茂波:去年住宅物業市場大致平穩

財政司司長陳茂波於《財政預算案》表示，本港整體經濟去年上半年大幅收縮9%，第三季稍見改善，但第四季後期至今再受疫情打擊。去年全年合計，經濟收縮6.1%，是有記錄以來最大的年度跌幅，亦是香港首次連續兩年負增長。

本地勞工市場急劇惡化。經季節性調整的失業率由前年第四季的3.3%升至最新的7%，是接近17年的高位。疫情籠罩下，與消費及旅遊相關行業深受打擊，零售、住宿及膳食服務業合計的失業率上升至11.3%，當中餐飲服務業的失業率更高達14.7%。建造業的失業率亦達雙位數水平。年內，住戶收入跌幅顯著。

由於經濟疲弱，消費物價通脹壓力輕微。撇除政府一次性措施的影響，去年全年基本通脹率為1.3%，較前年低1.7個百分點。

樓市方面，去年住宅物業市場總體來說大致平穩。商業及工業樓宇價格比前年高位顯著下跌，交投量亦跌至記錄新低。隨着金管局放寬非住宅物業按揭貸款的宏觀審慎措施，以及政府撤銷非住宅物業交易的雙倍從價印花稅，去年後期交投稍為回升。