工商舖市道 | 2021-02-22 18:02

上月工商舖買賣合約登記創近20個月新高

1月整體工商舖買賣合約登記錄575宗及247.1億元，包括一宗逾150億元的內部轉讓登記。若扣除後，1月登記及金額分別按月升14.6%及下跌13.2%。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，受惠於2020年政府公布撤銷非住宅雙倍印花稅的措施，工商舖交投穩步上升，宗數連升兩個月共35.9%，繼2019年5月644宗後首次迫近600宗水平，並創近20個月新高。

寫字樓方面，1月錄169宗及193.23億元，若扣除大額登記後，按月上升82.6%及下跌16.8%。政府撒銷辣招後，發展商開始拆售商廈物業，荔枝角道888號累計錄得88宗及15.41億元登記，佔全月寫字樓登記宗數約五成，帶動宗數創26個月新高。

1月工廈錄286宗及33.58億元，按月上升2.9%及27.9%。自從撒銷非住宅物業辣招後，大額工廈物業開始有承接，近兩個月計，逾億元或以上登記累計錄得7宗共24.03億元。而政策推出前，連續3個月沒有錄得逾億元或以上工廈成交登記。

商舖方面，1月錄120宗及20.3億元，按月下跌8.4%及41.2%，但仍然連續5個月徘徊於120宗水平附近。當中較為觸目為西貢花園一宗舖位登記，價值4億元。