地產新聞 | 2021-02-21 22:35

10屋苑周末日成交飆升至37宗

中原地產10大屋苑周末及周日錄得37宗成交，按周急增11.3倍，全部屋苑均有成交，成交量由2至6宗不等，表現平均；成交量創8年新高。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，踏入牛年，市場正面消息增多，入市氣氛向好，本港疫情近日回穩，政府亦放寬部分限聚措施，經濟活動逐步回復，買家踴躍睇樓，交投相當活躍，延續過年前小陽春旺勢，今年港人留港度歲及消費，成交於假期過後火速回復暢旺，加上疫苗接種計劃隨即展開，進一步增加入市信心，預料本月交投相當熱鬧。

美聯物業分行統計，周六及周日10大藍籌屋苑合共錄得約37宗買賣成交，按周勁升8.25倍，並創近8年半新高；按15大屋苑計算，周末日兩天則錄得約42宗買賣成交，按周亦彈升7.4倍。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，一二手置業氣氛皆旺，新春節日效應對樓市影響急速消散，各區睇樓活動轉活躍，帶動多區屋苑及豪宅承接力均見理想，發展商伺機出擊，近日新盤搶攻，刺激購買力「爆發」。隨着疫苗即將廣泛接踵，疫情持續受控，樓市料保持熱鬧氣氛，不少準買家提速入市，預期「一二手齊旺」之勢可望於春節後延續， 樓市並由「小陽春」進一步踏入「大陽春」的旺勢。

綜合利嘉閣地產分行網絡數據，過去的周末日10大指標屋苑累計錄得34宗二手買賣個案，按周激增5.8倍。

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，近期市場充斥正面因素，二手市況在農曆新年假期小休一個周末日後迅速恢復動力，買家入市積極，小陽春已形成並料將再延續。

根據香港置業旗下分行截至今日下午3時統計，港、九及新界10大二手指標藍籌屋苑於周末日兩天合共錄18宗成交，按周大增3.5倍，並創4周新高。10大指標屋苑中，只有康怡花園暫未錄得成交，而錄得成交的屋苑中，以新都城及港灣豪庭各錄得3宗最為活躍；其次為太古城、西九四小龍、沙田第一城、將軍澳中心及維景灣畔則各錄得2宗；而美孚新邨及淘大花園亦各錄得1宗，表現不俗。

香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽表示，疫情稍為緩和，政府放寛防疫措施，加上新春節日因素消散，各種利好因素帶動下，市場氣氛全面升溫。買家入市意欲熾熱高漲，加快步伐睇樓，令睇樓量上升，帶動周末日成交量倍增，樓市小陽春逐漸升級至大陽春。