2021-02-10 00:00

羅素街8號頂層租18.5萬 三載挫26%

零售商舖租金大跌，近年空置率一直甚高的銀座式商廈，租金同樣急瀉。銅鑼灣英皇鐘錶珠寶中心頂層連天台特色戶，丟空逾半年，剛以每月18.5萬元租出，租金3年急挫26%。 市場消息指出，羅素街8號英皇鐘錶珠寶中心頂層29樓，建築面積約4718方呎，連約3568方呎天台，去年中起丟空，原以每月22萬元放租，近日以18.5萬元租出，呎租39.2元，特色戶呎租亦跌穿40元，新租客為美容中心。 呎租失守40 回報跌至1.5厘 該層為區內罕有樓上舖特色單位，原由一名持有台灣護照的投資客於2014年以2.08億元購入，但之後一直丟空，直至2018年初才以每月25萬元租予植髮中心。 單位在2018年4月以1.47億 ...

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