新盤睇樓指南:安峯開價吸客

發展商積極部署農曆新年後開賣，華懋集團旗下觀塘安達臣道安峯早前公布首張價單，開放示範單位供參觀及進行收票。

安峯首張價單提供68伙，實用面積377至831方呎，價單計平均呎價25454元；按最高20%折扣計算，折實呎價18886元至22239元，折實平均呎價20363元，最平單位為3座6樓C室，實用面積377方呎，屬1房戶，折實入場費792.9萬元，實用呎價21032元；最貴為2座11樓A室，實用面積821方呎，折實售價1773.84萬元，呎價21606元。

資料顯示，位於觀塘半山之上的安峯，提供334伙，實用面積339至907方呎，預計2023年7月中落成入伙，樓花期約29個月，屬長樓花期新盤。

恒地(00012)西營盤藝里坊．2號及大角咀利奧坊．曦岸今日分別發售10伙及13伙。

其中，藝里坊．2號發售的10伙，包括2伙兩房、3伙一房平台特色戶及5伙開放式單位，價單定價625.3萬至1328.3萬元，價單呎價30421至36748元；折實售價600.288萬至1275.168萬元，折實呎價29204至35278元。

利奧坊．曦岸今日發售的13伙，包括7伙一房及6伙開放式單位，價單定價532.2萬至691.4萬元，價單呎價25086至28456元；折實售價494.946萬至643.002萬元，折實呎價23330至26464元。

另外，萬科香港旗下西環15 Western Street早前加推11個單位，價單定價814.3萬至2350.8萬元，價單呎價36160至38596元；折實售價716.6萬至1974.7萬元，折實呎價30375至33967元。撇除座向、景觀及樓層等因素，屬原價加推。

15 Western Street將於本月14日(年初三)開售8伙，戶型涵蓋開放式至3房單位。