中環中心呎租39元 11載新低

受空置率急升打擊，甲級寫字樓租金走勢疲弱，多幢商廈租金下試新低。中環皇后大道中99號中環中心踏入2021年，呎租即失守40元大關，已拆售的22樓有一個細單位，放租接近兩年後，最終以每方呎39元租出，呎租創該廈近11年新低，業主回報僅1.1厘。丟空兩年回報僅1.1厘最新低價租出的中環中心22樓7室，建築面積約1908方呎，已丟空兩年，最初叫租每方呎60元，之後逐步下調至去年49元，但仍要一減再減，最終僅以每方呎39元租出，月租約7.44萬元，成交呎租較最初叫價大劈35%。中環中心22樓全層原由資深投資者蔡志忠持有，在2018年8月分拆成12個單位出售，7室最終由一名有內地背景的投資者以7 ...

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